Achat Maison 5 pièces 116m² CHATEAUROUX 36000
212 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 415248BOP
Description du bien
Exclusivité à CHATEAUROUX : impasse calme aux portes du Poinçonnet pour cette maison familiale habitable de suite.
Proche commodités (plaine de jeux de la Margotière pour les enfants, arrêt de bus, supermarchés, accès rocade, zone de balade à pied...)
Pavillon années 80 refait avec goût. Très propre, peinture récente... Note énergétique très bonne en C.
En rdc, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, vie de plain-pied possible avec une chambre, une grande salle de bain (douche, baignoire, double vasque et espace machines) et un wc.
A l'étage (entièrement climatisé), 2 chambres dont une avec un grand dressing, plus une pièce de 8 m² pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau. Une salle d'eau avec wc.
Non mitoyenne et proposant des annexes très pratiques comme un cellier, un garage, plusieurs places de parking extérieures, une belle terrasse couverte ou un cabanon de jardin spacieux.
Double vitrage.
Volets roulants électriques sur velux.
Chauffage électrique, insert dans la cheminée fonctionnel et climatisation réversible à l'étage..
A voir très vite.
212 000 euros avec honoraires à charges vendeurs inclus.
DPE : 179 kWhep/m².an (Note C)
GES : 5 Kg CO2/m².an (Note A)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf : 415248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
CHATEAUROUX (36000)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2050 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU