LES ANNONCES
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Réf. 415372CJS
Description du bien
Leucate Village : Un garage double, un produit rare et recherché
Au coeur du pittoresque village de Leucate, à seulement quelques minutes des plages et des commerces, je vous propose une opportunité rare : un garage double fermé, idéal pour sécuriser vos véhicules, stocker du matériel ou compléter votre résidence principale ou secondaire.
Pourquoi choisir ce garage double à Leucate ?
Un emplacement privilégié dans le centre du village, à proximité immédiate des ruelles animées, des marchés et des commodités.
La tranquillité d'un espace fermé et sécurisé, rare sur le secteur.
Un volume généreux permettant le stationnement de deux véhicules, motos, vélos ou de nombreux rangements.
Un investissement judicieux et patrimonial dans un village authentique et vivant toute l'année.
Les atouts de ce garage double :
Fermeture sécurisée par porte basculante
Accès pratique et facile
Produit recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif (location possible à l'année ou à la saison).
Leucate séduit par :
Ses plages réputées et son climat ensoleillé plus de 300 jours par an.
Son ambiance unique entre traditions méditerranéennes et douceur de vivre.
Son accès rapide vers Narbonne, Perpignan et l'Espagne.
** Lots disponibles dans cette résidence :
3 appartements T3 au premier étage
3 appartements T3 au deuxième étage
10 garages en sous-sol
3 espaces commerciaux en rez-de-chaussée
Ce projet unique est une occasion de concilier investissement patrimonial et douceur de vivre en bord de Méditerranée.
Pour recevoir des plans, des tarifs détaillés et organiser une présentation personnalisée, je vous invite à me contacter directement par téléphone au 06 08 61 07 26 ou par mail à c.josse@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 415010 euros Prix direct constructeur
Frais de notaire réduits
Eligible PTZ
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA FRANQUI (11370)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU