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Réf. 715VSD

Achat Maison 8 pièces 200m² LE POULIGUEN 44510

1 680 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (1609966 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose une spacieuse maison de ville, située dans le Triangle d'Or du Pouliguen face au port, proche du Marché et de la plage du Nau.
Édifiée sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-jardin d'une entrée desservant une pièce (actuellement utilisée en salle de sport), une buanderie et un wc. Un escalier permettant d'accéder au 1er étage comprenant: un vaste salon-séjour donnant sur le port, une cuisine, une suite parentale avec placards, salle d'eau et w-c, un bureau et un wc. Un escalier menant au 2ème étage comprenant: un dégagement desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un w-c.
Vous profiterez également d'une cour pour déjeuner dehors aux beaux jours, d'une cave et d'un espace de rangement.

(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LE POULIGUEN (44510) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (128 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      128
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Bras Immobilier Le Pouliguen

    3 quai Jules Sandeau 44510 LE POULIGUEN

    Appeler l’agence Tél : 02 40 32 12 12
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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