Achat Maison 5 pièces 107m² CHATEAUGIRON 35410
304 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 756AP
Description du bien
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - CHATEAUGIRON - MAISON - 4 CHAMBRES - 110m²
À Saint-Aubin-du-Pavail, charmante commune rattachée à Châteaugiron, venez découvrir cette maison familiale nichée au fond d'une impasse, au calme et sans vis-à-vis.
Ici, on profite d'un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes des écoles, des commerces et des services de Châteaugiron. Rennes est également facilement accessible pour les trajets quotidiens.
Dès l'entrée, on est accueilli par une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², traversante, avec une jolie ouverture au sud côté jardin. La salle à manger communique naturellement avec la cuisine ouverte, offrant un espace convivial au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec douche et lavabo apporte une vraie souplesse d'usage : suite d'amis, coin télétravail ou chambre indépendante, à vous de choisir. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres très peu mansardées offrent de beaux volumes. On y retrouve aussi une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC indépendants.
Un garage attenant et une buanderie viennent compléter l'ensemble, avec encore de la place pour stocker, bricoler ou organiser le quotidien.
Côté extérieur, le terrain de 449 m², bien exposé plein sud et à l'abri des regards, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Réf : 756AP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 304 500 € FAI dont un forfait 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 290 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
CHATEAUGIRON (35410)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (145 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1453434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON