Achat Maison 5 pièces 120m²
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (330188 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2175
Description du bien
À vendre Maison coup de coeur à Crac'h, à deux pas des commerces !
Idéalement située au coeur du bourg de Crac'h, à seulement 300 m des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 1964.
Vous serez séduits par un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, de toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, et un grenier aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.).
Le garage de 26 m² peut facilement être transformé en maison d'amis ou en studio indépendant.
L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et aménagé (puit), avec espace de stationnement et agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Idéal en résidence principale comme secondaire. Quelques travaux à prévoir.
Crac'h, entre Auray et la Trinité-sur-Mer ? Un emplacement recherché !
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DPE : E- 215Kwh/m²/an - E - 66Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 3240 et 4430Euro . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 350 000Euro (dont 5.9% d'honoraires charge acquéreur 330 188Euro net vendeur ).
Contact : Stéphanie Denoël au 06 78 69 68 90
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (215 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2156666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3240 € TTC / an et 4430 € TTC / an
Non communiqué
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