Achat Maison 12 pièces 257m²
1 550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (1500048 € hors honoraires)
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 318
Description du bien
SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS, secteur CHAMPIGNOL, située dans un cadre idyllique, au calme, surplombant les Bords de Marne, sur un terrain arboré de 1012m², cette propriété ancienne se compose d'une maison principale et d'un pavillon de gardien indépendant.
La demeure d'une surface habitable de 257m² a été construite en 1860 et agrandie en 1930. Au rez-de-jardin, on trouve un studio avec douche, sauna et une buanderie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour-double sous verrière, baigné de lumière avec une vue imprenable sur les Bords de Marne, une cuisine, trois grandes chambres en enfilade et une salle d'eau. Le tout donnant de plain-pied sur une terrasse dans la verdure et une piscine sans vis-à-vis. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Les combles de 30m² sont aménageables. La maison est élevée sur sous-sol, comprenant la chaufferie et une grande cave à vin.
Le pavillon de gardien d'une surface habitable de 59m² est totalement indépendant grâce à son entrée séparée et peut bénéficier d'un agrandissement. Il est agencé en séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, deux chambres en étage, élevé sur une cave en sous-sol.
Trois grands garages complètent ces biens, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur.
Possibilité de division
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 257 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (477 kWh/m² an)
G (100 kgCO2/m².an)
Plus d'info477100100 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6910 € TTC / an et 9420 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12 AVENUE BARA 94210 ST MAUR DES FOSSES