Achat Maison 5 pièces 120m²
228 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (215500 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 6455
Description du bien
L'Agence Esnault a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur de L'Aigle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Cette maison de 120 m² hab. offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour/salon parqueté de 35 m², lumineux et chaleureux. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un dressing, et une seconde salle de bains avec wc suspendu, pensée pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol complet comprend deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave.
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville.
L'extérieur se compose d'un terrain clos de 235 m², offrant un agréable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours
Une belle opportunité à saisir, mêlant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Contactez dès maintenant l'Agence Esnault pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DU GENERAL DE GAULLE 61300 L AIGLE