Achat Maison 4 pièces 80m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110
326 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (310003 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. MR4176
Description du bien
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison coup de coeur, centre ville et proche de la plage, à deux pas du marché de Saint Georges avec le cachet des années 50. Cette villa élevée sur cave de 80m2 à remettre au goût du jour comprend une entrée, une pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine séparée et entièrement équipée avec accès sur une belle véranda et son jardin arboré et fleuri avec vue dégagée et sans vis à vis. Elle offre deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un cellier contigu à la cuisine donne accès à l'étage à un espace nuit supplémentaire et au sous sol à une cave de 13.5m2 avec petite fenêtre sur l'extérieur offrant plusieurs possibilités d'aménagement . Le plus de cette maison : sa localisation , son cachet des années 50 et en plus de son chauffage au gaz (chaudière neuve), elle bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que d'un système de fermeture électrique pour les volets en bois et les volets roulants. Taxe foncière 678 euros, toiture révisée tous les 6 ans. A voir sans tarder ! Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com
Estimation gratuite
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
ST GEORGES DE DIDONNE (17110)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2062828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2023
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE