Achat Appartement 2 pièces 44m² CAGNES SUR MER 06800
195 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP100375
Description du bien
CAGNES SUR MER, idéalement situé au calme et proche de toutes commodités,
Boulevard Maréchal Juin, au sein d'un immeuble de standing ravalé et sécurisé avec gardien, lumineux appartement 2 pièces de 45m² plus terrasse.
Si l'intérieur sera à moderniser, l'appartement offre des arguments certains - Très au calme sur cour avec vue dégagée - Belle luminosité grâce à son exposition tournée à l'Est et un bel ensoleillement le matin - Huisseries double vitrage - Cuisine séparée - Climatisation dans le séjour - Rangements. Un emplacement rêvé pour un pied à terre en plein centre de CAGNES, avec accès à pied aux plages, restaurants, commerces et transports en commun.
Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de plain pied (35 000). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 207 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 184 000,00 euros plus 5,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 195 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 812 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info258 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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13 BD LECH WALESA 06300 NICE