Achat Maison 5 pièces 156m² MONTAUBAN 82000
537 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI153445
Description du bien
Vente d'une maison T5 (156 m²) avec jardin et piscine à Montauban, idéalement située ! - À VENDRE
Découvrez cette maison neuve T5 située à Montauban, dans un cadre paisible et recherché. Construite en 2024, cette propriété indépendante s'étend sur un terrain de 1090 m², offrant un espace de vie généreux de 156 m². Le salon spacieux de 55 m², agrémenté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une d'elles étant dotée d'un dressing. Avec trois salles d'eau et trois toilettes, le confort et l'intimité sont garantis pour tous les occupants. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée est un véritable atout, permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien agencé, d'une terrasse, d'une piscine avec pool house raccordé à toutes les énergies, parfaits pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le garage et les cinq places de stationnement ajoutent une touche de praticité à cette maison.
Équipée de prestations de qualité, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage aluminium, d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, ainsi que d'un interphone et d'un vidéophone pour votre sécurité. La maison est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Montauban. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (33 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2024
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN