Achat Maison 6 pièces 113m² ROUSSON 30340
329 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 301376213
Description du bien
Située à quelques minutes d'Alès, dans un environnement campagne paisible et verdoyant, cette belle villa d'environ 113 m² vous séduira par sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain en restanques de 2 620 m² soigneusement aménagé, la maison se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage central performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. L'isolation par l'extérieur assure une excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté d'une piscine avec pool house, parfait pour les beaux jours. Un garage indépendant vient parfaire cette propriété aux nombreux atouts.
Les + : environnement calme, prestations de qualité, beaux volumes, studio indépendant, piscine, vue dégagée, aucun vis-à-vis.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! ref : 25071009 www.itc-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir aussi www.itc-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUSSON (30340)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX