Achat Maison 6 pièces 172m² SAALES 67420
145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (139423 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DMN5-N6B-F9U
Description du bien
Située au centre du village de Saales, cette maison mitoyenne, construite en 1783, vous séduira par ses volumes généreux et ses éléments techniques rénovés. Elle offre environ 172 m² habitables sur une parcelle cadastrée de 2,23 ares.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier-buanderie et d'un garage.
À l'étage, vous trouverez un vaste palier avec rangements, trois chambres dont une avec placards intégrés, un dégagement avec rayonnage, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux.
Les combles disposent d'un grenier aménageable, déjà équipé de fenêtres de toit.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement privatif sur enrobé, d'une terrasse et d'un jardinet agréable.
Travaux récents réalisés :
o Couverture refaite
o Isolation extérieure
o Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Rafraîchissement intérieur à prévoir.
Proche d'une école et des commodités, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, au calme, entourée de nature. Le village dispose d'une gare SNCF et est situé à :
o 55 minutes de Strasbourg
o 45 minutes de Molsheim et Obernai
o 25 minutes de Saint-Dié-des-Vosges
Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Visite virtuelle bientôt disponible sur demande.
Référence agence : 3010
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAALES (67420)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2390 € TTC / an et 3280 € TTC / an
Non communiqué
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11 GRAND RUE 67570 ROTHAU