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Réf. 870AB

Achat Maison 6 pièces 200m² DINGE 35440

428 040 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

VENTE BLOT IMMOBILIER - Belle maison familiale néo-bretonne de 200m².
Située sur la commune de DINGE, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de style néo-bretonne construite dans les années 80, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
Implantée sur un terrain de 1 275m² parfaitement entretenu, cette propriété séduit par son excellent état général et son entretien irréprochable. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fil des années, alliant cachet d'origine et confort moderne

Les atouts majeurs :
- Maison lumineuse exposée Nord-Sud, offrant une belle clarté naturelle
- Huisseries en double vitrage aluminium
- Isolation renforcée par projection laine de verre de 50cm.
- Installation électrique remise entièrement aux normes.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Sous-sol complet de 120m² aménagé, enduit et carrelé, avec cuisine intégrée.
- Panneaux photovoltaïques * 2
- Garage et car-port de 40m² en extérieur
- Véranda avec accès jardin,
- Barbecue en dur
- Porte de garage motorisée
- Terrain clos, arboré, avec portail motorisé
- Système d'alarme.

CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 870AB.

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 428 040€ FAI dont 4,40% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 410 000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    DINGE (35440) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Melesse

    2 rue de Montreuil 35520 MELESSE

    Appeler l’agence Tél : 07 88 45 33 43
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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