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Réf. 6404SV

Achat Appartement 2 pièces 31m² NANTES 44100

139 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre

Description du bien

A vendre dans une rue calme du quartier MELLINET, un appartement de 32 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, composé d'une pièce de vie très lumineuse, d'une grande chambre, ainsi que d'une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle.

L'agencement permet une belle séparation des espaces.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Petite copropriété bien entretenue, cadre agréable à proximité des commerces, transports et espaces verts.

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 1140 €
Lots de copropriété : 7 lots dont 5 lots à usage d'habitations.

Réf : 6404SV

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Lafayette au prix de
139 900 Euros FAI dont 7,62 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 130 000 €

Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 1140 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (391 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    391
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1002 € TTC / an et 1356 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Agence Blot Immobilier Nantes Lafayette

18 rue Lafayette 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 06 49 52 14 87
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