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Réf. 1000-JP

Achat Maison 6 pièces 154m² ST LUNAIRE 35800

603 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

À vendre – Saint-Lunaire, entre mer et campagne

Idéalement située dans un hameau calme entre Dinard et Saint-Lunaire, cette charmante maison familiale vous séduira par son environnement paisible et son vaste terrain arboré de plus de 2 600 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un agréable séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante et une grande arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau.

Un double garage et un magnifique jardin clos et paysagé viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et du centre-ville. À découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1000-JP

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 –
Au prix de 603 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 575 000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 154 m²

    Localisation du bien

    ST LUNAIRE (35800) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2320 € TTC / an et 3180 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Dinard

    55, rue Levavasseur 35800 DINARD

    Appeler l’agence Tél : 06 20 39 92 39
    Infos sur l’agence

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