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Réf. FNA61-348

Achat Maison 6 pièces 163m² LEGE CAP FERRET 33950

1 495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (1431306 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

PRESQU'ILE DU CAP-FERRET-MAISON NEUVE-. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 2% et GARANTIE DÉCENNALE pour cette splendide maison neuve ossature bois située en bordure de forêt avec piscine sur une parcelle de 950m². Elle est composée d'un spacieux séjour traversant avec un plafond cathédrale à 3. 80m baigné de lumière ouvert sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 suites parentales avec salle d'eau, d'un dressing, d'un WC, de 3 autres chambres, d'une salle d'eau, de 2 autres WC et d'une buanderie.
Prestations haut de gamme: hauteur sous plafond, baies vitrées à galandage, domotique, pompe à chaleur, climatisation réversible. . .
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du calme, des commerces et des pistes cyclables.
N'hésitez pas à venir la visiter, coup de c?ur garanti!
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 163 m²

    Localisation du bien

    LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (41 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      41
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
      01/01/2025

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    4 Avenue du Général de Gaulle Claouey 33950 LEGE CAP FERRET

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