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Réf. 9697AL

Achat Maison 5 pièces 106m² SARTILLY BAIE BOCAGE 50530

254 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


SITUATION :
Idéalement située dans le bourg de Sartilly, cette maison en pierre profite d'un emplacement pratique à pied des commerces, écoles et services. Vous êtes à moins de 15 minutes des plages de la Baie du Mont-Saint-Michel, tout en bénéficiant du charme et du calme d'un village dynamique.

DESCRIPTION :
Cette maison de ville s'organise sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : une entrée coté rue,
un garage,

Au 1er étage : une véranda,
un séjour chaleureux avec cheminée/insert,
une cuisine ouverte conviviale,
un cellier, un wc,
une buanderie,

Au 2ème étage sous combles :
un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

EXTÉRIEURS :
une cour fermée avec préau vous permet de profiter d'un bel espace extérieur abrité, parfait pour stationner.
La terrasse à l'étage offre également un espace extérieur plus intime, avec sa véranda utilisable en toute saison, et sa partie couverte,
Grand garage avec cave,
Atelier avec grenier (loué),

Plus d'informations sur demande.

PRIX : 254,000Euro (honoraires charge vendeur),

CLASSE ENERGIE : E (259); CLASSE CLIMAT : B (8),
Diagnostic en date du 20/07/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1326Euro et 1794Euro indexée au 01/01/2021 (abonnement compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93,

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    SARTILLY BAIE BOCAGE (50530) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (259 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1326 € TTC / an et 1794 € TTC / an
      Non communiqué

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    45 rue de la Libération 50320 LA HAYE PESNEL

    Appeler l’agence Tél : 0233914043
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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