Achat Maison 5 pièces 80m² AVRANCHES 50300
196 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 11479SB
Description du bien
Découvrez cette charmante maison indépendante située à Avranches, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain joliment paysagé de 705 m², elle vous séduira par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité.
Avec une surface habitable d'environ 80 m², cette maison offre un agencement fonctionnel. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, côté rue, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont deux en enfilade, idéales pour créer une suite parentale, un espace enfants ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'espace.
Le sous-sol total accueille un garage, pratique pour stationner et stocker, tandis que le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours.
Maison saine et bien entretenue, à rafraîchir selon vos envies. Menuiseries en pvc double vitrage, volets pvc, chauffage électrique. Raccordement au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à proximité immédiate des commodités et établissements scolaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez l'agence FOLLIOT à Avranches pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
AVRANCHES (50300)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (304 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3041010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1870 € TTC / an et 2570 € TTC / an
Non communiqué
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9 bis rue du Pot d'Etain 50300 AVRANCHES