Achat Maison 4 pièces 86m²
438 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (418000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1171
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 86m², sur le secteur très recherché de Nansouty.
Cette maison récente, construite en 2019, a beaucoup de charme.
Commençons tout d'abord par l'extérieur avec sa terrasse, sa pergola et son jardin arboré avec soin.
L'orientation Sud-Ouest en fait un atout indéniable.
Vous entrez maintenant dans la maison par une entrée disposant d'un grand dressing. Cette même entrée est ouverte sur le salon, la salle à manger ainsi que sur la cuisine aménagée et équipée.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier sous l'escalier ainsi qu'un espace de rangement.
L'escalier en bois vous amène au niveau supérieur où vous découvrirez un couloir qui dessert une suite parentale, deux chambres ainsi qu'un WC séparé.
L'une des deux chambres dispose d'un petit balcon donnant sur le jardin.
Les finitions pour ce bien, encore sous garantie décennale, sont soignées : moulures, soubassements, peintures, matériaux, tout a été choisi avec beaucoup de goût.
Un local à vélo fermé et partagé est accessible. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cette offre.
Ne tardez pas et venez découvrir cette maison, rare sur le secteur, située dans un environnement extrêmement calme, tout en étant très proche des commerces, de la place Nansouty ainsi que des écoles.
Bien situé en copropriété avec 510Euro de charges de copropriété annuelle
Aucune procédure en cours.
Honoraires acquéreurs.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 438 900 Euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur 20 900 Euros TTC
Prix net vendeur 418 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72
www.cadredenvies.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 304
- Quote part charges courantes : 510 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (43 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info4377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 1114 € TTC / an
Non communiqué
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC