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Réf. LR2507009-LEBECIMMO

Achat Maison 6 pièces 107m² LORIENT 56100

258 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (245008 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de ville en colocation située au coeur d'une jolie parcelle de terrain et à proximité immédiate des commodités qu'offre la ville de Lorient.
Avec ses 3 chambres spacieuses et un studio indépendant, ce bien présente un potentiel locatif intéressant.
Récemment rénovée avec soin, la pièce à vivre est chaleureuse et conviviale, la cuisine est entièrement équipée et les espaces nuit sont aménagés avec goût.
Ce bien peut également devenir votre résidence principale à partir de juillet 2026, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement polyvalent.
Plus de renseignements à l'agence.

Les points forts :
- Rénovation de qualité
- Rendement locatif
- Jardin clos
- 3 chambres et studio
- Garage et local à vélo
- Possible résidence principale juillet 2026

RÉFÉRENCE : LR2507009

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.36.87.99
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LORIENT (56100) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (95 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE MARECHAL FOCH 56700 HENNEBONT

    Appeler l’agence Tél : 0297368799
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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