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Exclusivité
Réf. VM19342-DURET

Achat Maison 7 pièces 157m² OREE D ANJOU 49270

157 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (149995 € hors honoraires)

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6 chambres

Description du bien

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '

AXE VALLET/ANCENIS
Située sur la commune d'ORÉE-D'ANJOU à Saint-Laurent-des-Autels.
Venez découvrir cette grande maison de campagne avec un beau potentiel de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose du salon/séjour, ainsi qu'une cuisine, avec cheminée à foyer ouvert.
Un dégagement donne sur les deux chambres et un espace rangement.
Puis un couloir dessert WC, salle de bain avec douche et buanderie.
L'étage se compose d'un dégagement qui donne sur les quatre chambres, et une pièce avec un point d'eau.
Le grenier d'environ 42 m² est un véritable plus, pour votre imagination.

Cette belle maison d'une surface habitable de 157 m² sur un terrain d'environ 900 m² offre de multiples possibilités.

CAG

Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 ? et 7350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 157 m²

    Localisation du bien

    OREE D ANJOU (49270) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (286 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      286
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5400 € TTC / an et 7350 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET

    Appeler l’agence Tél : 0240339808
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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