Achat Appartement 4 pièces 91m² METZ 57070
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. MQ01-MILIMALIS
Description du bien
Dans le quartier très recherché de Metz Queuleu, à seulement 5 minutes à pied du METTIS , et 15 minutes à pied de la gare de Metz et du centre commercial Muse, venez découvrir ce bel appartement de 91 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, construite en 2004.
Initialement configuré en T4 avec trois chambres, le bien a été repensé pour offrir un vaste espace de vie lumineux de 37 m². Ce séjour généreux permet une circulation fluide et une belle convivialité. Pour autant, il est tout à fait possible de retrouver facilement une troisième chambre selon vos besoins.
La cuisine, actuellement équipée, ainsi que la salle d'eau, bien que fonctionnelles, mériteraient un rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel. À l'entrée, un grand placard intégré permet du rangement pratique au quotidien.
Côté extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours, au calme.
Le bien est complété par deux garages fermés indépendants, situés dans l'enceinte même de la résidence, ainsi qu'une cave privative.
Vous apprécierez également le confort de la chaudière gaz récente (2023), le double vitrage, et la bonne performance énergétique du logement (DPE : C).
Un bien rare sur le secteur, qui allie parfaitement calme résidentiel, proximité du centre-ville, espaces extérieurs, et stationnements privatifs fermés. Parfait pour une famille, un jeune couple, ou toute personne souhaitant vivre à Metz dans un environnement pratique et agréable.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Vincent, votre conseiller .milimalis.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 104 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 ? et 1350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 2104 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
METZ (57070)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (99 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info991717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021
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70 VOIE DE LA LIBERTÉ 57160 SCY CHAZELLES