Achat Maison 5 pièces 183m² ST LAURENT SUR GORRE 87310
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (279992 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 384-INSERAS
Description du bien
Jolie maison en pierre sur un terrain de 2900 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 183 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée indépendante avec un cellier, parfaite pour les passionnés de gastronomie . Un spacieux salon, une salle à manger lumineuse, une salle de bains, une buanderie, un chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, dont une parentale avec salle de bain.
Cette maison est reliée à la fibre, vous offrant ainsi une connectivité haut débit pour le télétravail ou les loisirs.
Vous profiterez des extérieurs avec la piscine, la terrasse, et une dépendance rénovée de 27 m², un véritable havre de paix pour les journées estivales.
Le plus : une grange de 68 m² et une seconde maison de 53 m² à rénover qui n'attendent que vos projets !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant à 5 min en voiture, ainsi que deux crèches et un médecin généraliste à 10 min en voiture. Les bus sont accessibles à 10 min à pied.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tel 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 ? et 3500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834744864
RCP GAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT SUR GORRE (87310)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2021
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3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES