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Réf. 969

Achat Maison 5 pièces 134m² BOUSSAC 12160

110 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité dans votre agence BAGES Immobilier : Maison en pierre T5 de 134 m2 avec dépendances Boussac, à 5 minutes de Baraqueville !
À seulement 5 minutes de Baraqueville, découvrez cette charmante maison en pierre de 134 m2, pleine d'authenticité, située dans un environnement calme.
Elle se compose de 5 pièces, avec une cuisine bénéficiant d'un espace cellier/buanderie attenant, et des pièces de vie chaleureuses et confortables, parfaites pour une ambiance conviviale. Un poêle à granulés installé en debut d'année 2025 apporte une chaleur douce et économique. Les menuiseries en double vitrage et l'isolation des combles par laine de roche projetée (réalisée en juin 2025) assurent un bon niveau de confort thermique.
À l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités : atelier, rangement ou aménagements selon vos besoins.
Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, à proximité immédiate des commodités de Baraqueville.
Une opportunité à ne pas manquer ! Ne tardez pas pour venir la visiter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOUSSAC (12160) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2420 € TTC / an et 3350 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BAGES IMMOBILIER

    21 AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ

    Appeler l’agence Tél : 0565606066
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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