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Exclusivité
Réf. 971

Achat Maison 4 pièces 90m² COUSSERGUES 12310

160 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité dans votre agence Bages Immobilier !
Découvrez cette superbe maison typique en pierre de pays, entièrement rénovée avec goût, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'une vie de famille paisible.
Située dans un charmant village calme, à seulement 5 minutes de Laissac et à proximité immédiate de tous les commerces. Idéalement placée sur l'axe Saint-Geniez Rodez, elle offre également un accès facile vers Bozouls et Espalion.
Vous serez séduit par ses beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur une véranda spacieuse : un véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter de chaque saison. Sa grande chambre parentale et ces pièces d'eaux joliement rénovés.
Le petit plus qui fait toute la différence ? Un sous-sol complet ainsi qu'un atelier de 35 m2 par niveaux, pouvant être aménagé selon vos envies : espace détente, salle de jeux, atelier de bricolage... Et pour les plus ambitieux, il est même possible de relier la maison à l'atelier pour un agencement sur mesure.
Une maison généreuse, fonctionnelle et pleine de charme, alors on attends pas et on visite !!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COUSSERGUES (12310) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BAGES IMMOBILIER

    21 AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ

    Appeler l’agence Tél : 0565606066
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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