Achat Maison 5 pièces 103m² ST ETIENNE 42000
245 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MGTVA0017
Description du bien
EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO
VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON FAMILIALE SITUÉE DANS UNE IMPASSE AVEC PEU DE PASSAGE RUE DU CROS, DANS UN SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL, PROCHE DE LA VOIE VERTE ET DES AXES AUTOROUTIERS.
MAISON CONSTRUITE EN 1989 SUR UN TERRAIN DE 312m2 AVEC UNE SUPERFICIE DE 103,4 m2CARREZ, SANS CHARGES CAR HORS LOTISSEMENT.
COMPOSÉE COMME SUIT DE PLAIN-PIED :
- HALL D'ENTRÉE
-CUISINE SEPARÉE
- TERRASSE 1 : EXPOSÉE EST
- PIECE DE VIE AVEC DOUBLE SEJOUR ET LA POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 4e CHAMBRE AU RDC
- TERRASSE 2 + JARDIN DE 90m2 EN TOTALITÉ EXPOSÉS OUEST
- WC ET POINT D'EAU
- BUANDERIE (ANCIEN GARAGE)
ETAGE :
- HALL
- 3 CHAMBRES
- SALLE D'EAU RECENTE AVEC DOUCHE
- WC
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIERE (2024) : 1802EUR/an
DOUBLE VITRAGE PVC COULEUR BOIS - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - STORES BANNE SUR LES 2 TERRASSES
CLIMATISATION REVERSIBLE
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ
FOUR A PIZZA ET BARBECUE EN MACONNERIE
PAS DE CHARGES - HORS LOTISSEMENT.
SONNETTE - FIBRE.
MAISON ECONOMIQUE - FAIBLES CONSOMMATIONS !
CLASSE ENERGIE : 144-D/ GES : 30-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1400 EUR et 1940EUR/an.
REF/GTVM0017
PRIX : 245.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
ZERO SEPT - SOIXANTE - CINQUANTE ET UN - VINGT CINQ - QUATRE VINGT TREIZE
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1443030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2022
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE