Achat Appartement 1 pièce 21m² AVRILLE 49240
64 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (58999 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 228
Description du bien
En exclusivité chez l'agence SDSimmo, situé en plein centre d'Avrillé, à deux pas des commodités et du tramway, ce studio de 11 m2 loi carrez (21m2 au sol) est une belle opportunité d'investissement locatif. Libre de tout occupation.
Nichée dans une petite copropriété bien entretenue, cette unité fonctionnelle et optimisée ne nécessite aucun travaux.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 320EUR et 470EUR, selon prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021.
Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots de la copropriété : 8
Charges annuelle de copropriété: 435.60EUR
Taxe foncière 2024: 452EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour une visite contacter Lililan ROYER au 0601003785 , salarié de l'agence SDSimmo Ney, RSAC d'Angers 947 979 217.
Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence au 0677252483
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
AVRILLE (49240)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (370 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3701111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 320 € TTC / an et 470 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS