Achat Maison 5 pièces 97m² OUVILLE 50210
105 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 50336a
Description du bien
Situé à proximité immédiate de Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison en pierre pleine de caractère, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes des plages prisées de Hauteville-sur-Mer et d'Agon-Coutainville.
Parfaitement entretenue et offrant un bon état général, cette maison traditionnelle se distingue par son authenticité et ses atouts rares, tels qu'un jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une terrasse y a été aménagée, permettant de savourer des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.
À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et authentique, sublimée par la présence de deux poêles à bois, installés dans les cheminée en pierre qui apportent un véritable cachet. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace salon, d'une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine fonctionnelle, tandis qu'à l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
Le cadre de vie est d'autant plus agréable qu'il bénéficie de commerces de proximité à moins de 500 mètres, avec une épicerie/boulangerie/bar accessible à pied, sans oublier l'école située dans le bourg.
Ce bien réunit ainsi toutes les qualités pour séduire aussi bien les personnes en quête de résidence principale que les amoureux de la région désireux d'acquérir une maison de campagne à quelques minutes des plages.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OUVILLE (50210)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (350 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3501212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX