Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. VH4173

Achat Maison 5 pièces 126m² ST SULPICE DE ROYAN 17200

400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (384985 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Sulpice-de-Royan, à 500 mètres du centre avec toutes commodités, médecins et écoles, - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose belle maison de plain-pied de 126 m2 au milieu de son jardin de 673 m2.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 60 m2 avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m2. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 chambres de 12 m2 avec grand placard aménagé et une salle de bains de 7 m2 avec douche séparée, baignoire et meuble double vasque. Un couloir donne accès à un bureau (ou chambre) de 9 m2, des toilettes séparés avec lave-mains, un cellier de 6 m2 avec coin buanderie, porte donnant sur l'arrière du jardin, tableau électrique et à un garage de 17 m2 avec balon d'eau chaude.
Jardin clos et arboré avec terrasse.
Pour votre confort, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, double vitrage, assainissement relié au tout à l'égout et jolie cuisine aménagée et équipée avec placards hauts et bas.
Prix hors honoraires 385 000 EUR. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1224.00 EUR et 1656.00 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation gratuite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SULPICE DE ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 06 32 72 67 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler