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Réf. 9873R

Achat Maison 5 pièces 101m² RETIERS 35240

300 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (288000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nouveau chez ALG IMMO JANZE !
À Retiers (35240), dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale construite en 2020, idéalement située en impasse, à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et des commodités. La commune est desservie par une gare SNCF et bénéficie d'un accès rapide à la 2x2 voies Rennes - Angers.
Cette maison aux prestations de qualité offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de plus de 39 m2 agrémentée d'un poêle à pellets, très lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une avec placard, d'une grande salle de bains de plus de 8 m2 équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.
Un garage attenant avec un espace buanderie vient compléter l'ensemble.
Le tout est édifié sur un terrain clos et joliment arboré de 550 m2.
Construction récente encore sous garantie décennale, bénéficiant de matériaux de qualité et de finitions soignées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Pour toute information ou visite, contactez Rose Jouan ALG IMMO JANZÉ. retrouver nos annonces sur notre site

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RETIERS (35240) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (92 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      92
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALG IMMO

    3, RUE DU DOCTEUR ROUX 35150 JANZE

    Appeler l’agence Tél : 02 23 31 01 84
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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