Achat Appartement 2 pièces 47m² ST ETIENNE 42000
64 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 1134
Description du bien
Bien placé, en centre ville ,à 2 pas du tram, de la place Jacquard et de la place Jean Jaures,
Dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2 à proximité des commodités et des transports.
L'appartement se trouve au 2ime étage et offre une surface d'environ 47 m2 bien agencé entre un séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel, idéal pour optimiser l'espace.
Bonne rentabilité
Actuellement loué 480 EUR hors charges (+ 60 EUR de provisions) par une étudiante en medecine depuis plus de 3 ans, le logement sera libéré par le locataire en octobre 2025, vous permettant de louer net de charges 550 euros par mois
La copropriété affiche des charges faibles de 117 EUR par mois , comprenant le chauffage avec répartiteurs,l'entretien des parties communes et un syndic professionnel.
La taxe foncière s'élève à 785 EUR par an. Cityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2403535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021
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4 PLACE GIRODET 42000 ST ETIENNE