Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. AS2634

Achat Maison 6 pièces 149m² DIRAC 16410

274 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (260011 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Le réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose de découvrir :
À seulement 15 minutes d'Angoulême, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible et confortable au coeur de la nature.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine fonctionnelle et un salon-salle à manger parfait pour partager de beaux moments. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante un véritable atout pour recevoir ou vivre de plain-pied !
À l'étage, trois chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit.
Et ce n'est pas tout ! Au sou-sol vous profiterez d'un grand garage afin de pouvoir stationner vos véhicules en toute sérénité.
En plus, un deuxième garage non-attenant est à votre disposition.
À l'extérieur, vous serez conquis par le jardin arboré, les petites dépendances pleines de cachet et surtout... la piscine qui promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
Un cadre calme, verdoyant, avec de l'espace, du confort, et à deux pas de la ville : cette maison a vraiment tout pour plaire. Une visite s'impose !
Contactez Anthony au : 06.33.93.28.89
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le no24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DIRAC (16410) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3570 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

    8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

    Appeler l’agence Tél : 0553913292
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler