Achat Appartement 3 pièces 66m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP950264
Description du bien
VENTE Appartement T3 (68 m²) dernier étage avec garage, lumineux et idéal investissement à Brive-la-Gaillarde. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T3 situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un secteur prisé du centre-ville. Avec une superficie de 68 m², cet espace de vie lumineux se trouve au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif. La cuisine est entièrement aménagée et ouverte sur le séjour, favorisant ainsi les moments de convivialité. Le bien est agencé de manière optimale, garantissant des volumes généreux et un confort au quotidien. Un coin bureau en sus.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs et également la climatisation réversible dans la pièce de vie et le coin nuit permettant une gestion autonome de votre confort thermique. Vous apprécierez également la présence d'un interphone pour plus de sécurité. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement calme.
L'appartement possède une climatisation dans la pièce de vie.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'un garage, un atout précieux en milieu urbain. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur.
La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques.
L'appartement est libre mi octobre. Ne manquez pas cette exclusivité, un bien recherché qui allie confort, luminosité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 892,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info217 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE