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Réf. TAPP950669
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (22 m²) idéalement situé à Carcassonne. - À VENDRE : Appartement T1 loué 350 euros hors charges. Ce bien, construit en 2005, offre une surface habitable de 22 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Un patio est également présent, vous permettant de profiter d'un espace extérieur.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Market et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles maternelles et élémentaires se situent à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied, rendant votre quotidien plus pratique.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est à proximité de l'université, ce qui en fait un choix idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 628,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (204 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info204 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE