Achat Appartement 2 pièces 44m² ROYAN 17200
219 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP951314
Description du bien
Au sein d'une résidence de 2016, très bien située et bénéficiant des dernières normes énergétiques
Appartement Standing 2 pièces de 43.05 M², au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine donnant sur une pièce de vie lumineuse de 20 M², d'une grande chambre au calme, d'une salle d'eau de qualité avec wc et d'une magnifique terrasse VUE MER exposée Sud-Est de 8.50 M².
Une place de parking privative vient agrémenter l'ensemble.
L'appartement est actuellement loué. Loyer : 545 Euros + 100 Euros de charges.
Le bien est situé dans la commune de Royan. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) dans la commune.
Prenez contact avec votre agence CITYA COTE DE BEAUTE pour une première visite de cet appartement en vente.
Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 169
Montant des charges : 849 €/an
Procédure en cours : oui
Cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur très prisé, alliant confort, commodité et qualité de vie.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 169 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 849,24 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 169
- Quote part charges courantes : 849 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN