LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP940677
Description du bien
EXCLUSIVITE CAEN BEAULIEU - STUDIO + PARKING COUVERT - VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEMENT - A vendre appartement 1 pièce de 18,45m² idéalement situé proche de la future ligne de Tramway 2030 et du Stade D'Ornano - Quartier Beaulieu très recherché.
L'appartement comporte une belle pièce (16,16m²) avec cuisine ouverte. Une salle d'eau avec wc. Sa distribution est parfaitement fonctionnelle et optimisée.
Il est très lumineux et possède une vue dégagée à l'ouest. Il est occupé par un locataire sérieux fidèle depuis 2015 qui souhaite rester dans les lieux pour ses vieux jours. Ce dernier est un homme de 85 ans très sympathique. Une situation parfaite pour un investissement sécurisé.
La résidence est parfaitement entretenue, dans un secteur calme et à proximité de tous les commerces et transports. L'appartement possède un parking couvert accessible uniquement aux résidents. Il y a de nombreuses place de stationnement sur le secteur également en cas de besoin.
Belle opportunité de placement...Acheter Louer Gérer avec Citya Immobilier en toute sérénité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 146 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 949,64 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (225 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info225 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, Place de la Résistance 14000 CAEN