Achat Appartement 2 pièces 43m² CARCASSONNE 11000
64 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP950487
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (43 m²) situé en plein centre-ville de Carcassonne, à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Carcassonne, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'un salon lumineux de 14 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Il dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Bio Vivre, facilitant vos courses. Pour les familles, le Groupe scolaire Jean Jaurès est à seulement 500 mètres, tandis que plusieurs établissements d'enseignement secondaire se situent à proximité. Les pharmacies, comme la Pharmacie Gendreu, sont également accessibles en moins de 500 mètres.
Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries, telles que "La mie de pain" et "Les Délices de Je", se trouvent à proximité, vous permettant de savourer de délicieuses pâtisseries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1000 mètres, offrant une solution pratique pour les conducteurs de voitures électriques.
Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre urbain dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'un logement confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 552,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info272 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE