Achat Maison 7 pièces 317m² DURAS 47120
689 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
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Exclusivité
Réf. UF-A37992AT47
Description du bien
A37992AT47 - Magnifique maison en pierre rénovée avec 5 chambres, volumes généreux, finitions haut de gamme et vue imprenable sur la campagne.
Elle offre un salon cathédrale avec cheminée et galerie, une vaste cuisine-salle à manger aux murs en pierre, lumineuse grâce à ses portes-fenêtres sur deux côtés. La suite parentale au rez-de-chaussée est complétée par un bureau ou une chambre supplémentaire flexible.
Chaque pièce conjugue lumière naturelle et charme intemporel : pierre, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond.
À l'extérieur, une piscine chauffée de 12x6m profite d'un emplacement privilégié avec vue panoramique. Une grange attenante et une annexe non aménagée offrent un fort potentiel d'agrandissement ou de création de gîte (sous réserve d'autorisations).
La propriété est idéalement située à proximité du golf et spa du Château des Vigiers, ainsi que de bastides dynamiques proposant marchés, restaurants et commerces. Un cadre raffiné au coeur du sud-ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 317 m²
Localisation du bien
DURAS (47120)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3510 € TTC / an et 3510 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE