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Exclusivité
Réf. BETY-SDS-X9C

Achat Appartement 3 pièces 67m² ST PAUL LES DAX 40990

227 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Emplacement privilégié - Résidence sécurisée - Aucun travaux à prévoir

Situé au coeur d'un quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax, à deux pas du lac de Christus, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67 m², niché dans une résidence de standing, sécurisée et récemment ravalée.

Construit en 2007 et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations de qualité :
- Entrée avec placard intégré
- Salon lumineux ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente
- Deux chambres confortables
- Cuisine aménagée et équipée
- Buanderie fonctionnelle
- Salle d'eau
- WC séparé

Les + qui font la différence :
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Deux places de stationnement : une en sous-sol, l'autre en extérieur
- Proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et du lac de Christus
- Aucun travaux à prévoir - Appartement en excellent état

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore pour une résidence principale alliant confort et qualité de vie.

Une opportunité rare à Saint-Paul-lès-Dax - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 9081

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 67 m²

Localisation du bien

ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    179
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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ORPI LIBERTIMMO - S & P IMMOBILIER

32 AVENUE DE LA LIBERTE 40990 ST PAUL LES DAX

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