Achat Appartement 5 pièces 98m² ST ETIENNE 42000
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 2249-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Imaginez-vous dans un havre de paix et de luxe, niché au 4ème étage d'une résidence prestigieuse construite en 2009. Cet appartement T5 et plus, d'une surface habitable de 98 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et son exposition Est-Ouest. Les 3 chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, vous garantissent un confort optimal. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial.
Profitez des deux balcons et de la terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur l'horizon. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, et l'ascenseur vous facilite l'accès à votre appartement.
Cet appartement, situé dans un quartier dynamique, est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des espaces verts (parc et jardin). Les collèges sont accessibles en 10 minutes à pied, et les hôpitaux en 10 minutes en voiture. Les médecins généralistes sont également à proximité.
Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Le stationnement intérieur de 3 places vous assure une sécurité et un confort supplémentaires.
Avec ses 2,50 m de hauteur sous plafond et ses prestations haut de gamme, cet appartement est une opportunité rare. À noter que l'intérieur est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 ? et 2170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1732424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2021
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE