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Réf. 5778-PIETRAPOLIS

Achat Maison 7 pièces 178m² MEZERIAT 01660

235 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE, votre contact Nadège RONJON 0684511806 ou n.ronjon@pietrapolis.fr
Située en plein coeur de Mézériat, à proximité immédiate des commerces, école et gare, cette maison de village offre 178 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussé d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour, d'un couloir et deux chambres. A l'étage un grand pallier, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et de grands combles aménageables.
Côté annexes : un garage double, une terrasse couverte, une chaufferie, un atelier, un espace de rangement (cave)
Le tout sur un terrain clos et arboré de 804 m², avec une cour en pavés à l'avant et un grand jardin à l'arrière.
Toiture récente, chaudière gaz de ville à condensation installée en 2022.
Bien idéal pour une famille ou un projet avec potentiel d'extension, d'investissement ou d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 ? et 5620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839675410
RCP GALIAN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 178 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MEZERIAT (01660) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (269 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      269
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4120 € TTC / an et 5620 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PIETRAPOLIS - AGENCE BAILLY - CHARVIN

    45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE

    Appeler l’agence Tél : 0684511806
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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