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Exclusivité
Réf. VI670-BENACIMMOBILIER
Description du bien
En Centre Ville de Gaillac dans la rue piétonne la plus passante,
Immeuble de rapport composé en Rez-de-Chaussée d'un local commercial d'environ 100 m2 (actuellement libre, ce qui permettra au futur acquéreur de choisir l'activité) et ensuite de 5 appartements tous loués répartis sur 3 étages.
Les appartements sont en excellents états, avec de très bon DPE (entre C et D), l'électricité est est conforme dans tous les logements et il n'y a aucune anomalie !
Les parties communes sont propres, il n'y a aucun travaux à prévoir !
Très bel emplacement !
Très bonne rentabilité !
Monopropriété et Pas d'ascenseur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 330 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
GAILLAC (81600)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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95, avenue Gambetta 81000 ALBI