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Exclusivité
Réf. NS-VEH-32310
Description du bien
Opportunité Unique au Coeur d'Évreux !
Découvrez cette charmante maison située en plein centre-ville d'Évreux, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement agencée, elle se niche sur une parcelle close de 200 m², garantissant intimité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une salle d'eau pratique et d'une buanderie avec accès direct à une cave. L'étage distribue deux chambres confortables ainsi qu'une chambre passante, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique.
Que vous soyez primo-accédant en quête de votre premier chez-vous ou investisseur à la recherche d'un bien avec un excellent potentiel locatif, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (344 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3441111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2002 € TTC / an et 2708 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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CHEMIN DE LA BRETEQUE 76230 BOIS GUILLAUME