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Exclusivité
Réf. FNA56-957

Achat Maison 5 pièces 125m² PLAISANCE DU TOUCH 31830

348 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (328302 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PLAISANCE DU TOUCH - CALME ABSOLU . Ambiance pittoresque & accès piscine.
Nichée au fond d?un lotissement recherché, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre paisible et ses volumes intéressants.
Dès l?entrée, vous découvrirez une pièce singulière, articulée autour d?un vaste séjour-salon (60m²) partiellement déplafonné et traversant. La cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée (avec électroménager complet), s?intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Cet ensemble se prolonge naturellement par une véranda de 18 m², véritable lieu de vie supplémentaire, ouvrant sur un patio aux accents andalous et aux notes enivrantes du jasmin. . .
Vous y trouverez un atelier de 10 m² avec point d?eau, parfait pour les bricoleurs ou les artistes. Un portillon privé vous permet un accès direct à la piscine de la résidence, un vrai atout pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit accueille trois chambres, un bureau/dressing fonctionnel, ainsi qu?une salle d?eau.
Un garage isolé, deux terrasses extérieures et de nombreux équipements complètent l'offre.
De plain-pied et au charme indéniable, cette maison est une véritable invitation à poser ses valises. A visiter rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1760 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 97 lots dont 46 lots principaux , Charges annuelles 1477. 00 Euros , Surface Carrez 103. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 97
    • Quote part charges courantes : 1477 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PLAISANCE DU TOUCH (31830) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1240 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE

    Appeler l’agence Tél : 0985807394
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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