Achat Maison 4 pièces 71m²
133 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 12195
Description du bien
ref 12195 - Visite virtuelle disponible en agence.
Exclusivité L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence de Condé en Normandie.
Située en plein coeur de Condé-sur-Noireau, à seulement 1 minute de la piscine municipale et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette charmante maison en pierre de 4 pièces offrant 71 m² habitables sur un terrain clos de 255 m².
Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, grâce à une rénovation complète réalisée récemment :
- Isolation extérieure (13 cm) avec bardage et ravalement de façade sur deux côtés.
- Isolation des combles (31,5 cm 2023).
- Menuiseries neuves : fenêtres, porte d'entrée (2023).
- Chaudière gaz de ville installée en 2024.
- Tableau électrique neuf (2024).
- Salle d'eau rénovée avec extracteur d'air (2024).
- Couverture entretenue en 2023.
La maison propose :
- Une pièce de vie lumineuse.
- 3 chambres.
- Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant.
- Une salle d'eau moderne.
- Une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour les beaux jours.
Côté stationnement, de nombreuses places de parking sont disponibles devant la maison, un vrai plus en centre-ville.
DPE : D - Chauffage gaz de ville - Aucun gros travaux à prévoir.
Emplacement idéal, rénovation récente, confort et charme font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Condé-sur-Noireau.
N'attendez plus pour organiser une visite avec notre équipe !
L'immobilier par Rémi SERAIS ? Condé en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2040 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Six Juin 14110 CONDE EN NORMANDIE