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Exclusivité
Réf. 12195

Achat Maison 4 pièces 71m²

133 800 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


ref 12195 - Visite virtuelle disponible en agence

Exclusivité L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence de Condé en Normandie

Située en plein coeur de Condé-sur-Noireau, à seulement 1 minute de la piscine municipale et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette charmante maison en pierre de 4 pièces offrant 71 m² habitables sur un terrain clos de 255 m².

Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, grâce à une rénovation complète réalisée récemment :

Isolation extérieure (13 cm) avec bardage et ravalement de façade sur deux côtés
Isolation des combles (31,5 cm ? 2023)
Menuiseries neuves : fenêtres, porte d'entrée (2023)
Chaudière gaz de ville installée en 2024
Tableau électrique neuf (2024)
Salle d'eau rénovée avec extracteur d'air (2024)
Couverture entretenue en 2023

La maison propose :

Une pièce de vie lumineuse,
2 chambres,
Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant,
Une salle d'eau moderne,
Une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour les beaux jours.

Côté stationnement, de nombreuses places de parking sont disponibles devant la maison, un vrai plus en centre-ville.

DPE : D - Chauffage gaz de ville - Aucun gros travaux à prévoir.

Emplacement idéal, rénovation récente, confort et charme font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Condé-sur-Noireau.

N'attendez plus pour organiser une visite avec notre équipe !
L'immobilier par Rémi SERAIS ? Condé en Normandie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 71 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS

    6, rue du Six Juin 14110 CONDE EN NORMANDIE

    Appeler l’agence Tél : 0231691020
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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