Achat Maison 7 pièces 180m²
564 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 1152
Description du bien
Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Denis-en-Val, cette maison contemporaine d'environ 180 m² allie qualité de construction, fonctionnalité et prestations soignées.
Construite en 2003 par des professionnels exigeants, elle a été pensée pour durer, avec des matériaux de qualité, des volumes équilibrés et une excellente organisation des espaces.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaitement intégrée dans un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. L'ensemble est paysagé avec soin et équipé d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage.
La cuisine semi-ouverte, sobre et bien aménagée, communique avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres, un dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une grande pièce polyvalente. Cette dernière, grâce à ses proportions, peut aisément être transformée en deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité totale à cinq chambres. Des toilettes indépendantes complètent l'étage.
Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Un garage avec porte motorisée, un grenier, ainsi qu'un portail automatisé complètent ce bien à l'entretien irréprochable, sans travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Christophe DUTERTRE EI (RSAC 939145868 - Greffe d'Orléans) au 06.59.91.39.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2057 € TTC / an et 2783 € TTC / an
01/01/2023
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE