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Réf. LR2506038-LEBECIMMO

Achat Maison 5 pièces 150m² LANESTER 56600

243 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (229998 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Découvrez cette spacieuse maison des années 50, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Avec une surface habitable de 150 m² répartie sur trois niveaux, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour être transformée en trois appartements.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une véranda avec cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un garage et d'une cave.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un second WC.
Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau.
Implantée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les points forts :
- 7 chambres
- Garage + cave
- Grand jardin
- Proche commodités

RÉFÉRENCE : LR2506038

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 ? et 4910.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANESTER (56600) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (317 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      317
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3580 € TTC / an et 4910 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

    Appeler l’agence Tél : 0297760204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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