Achat Maison 14 pièces 405m² LA BASTIDE DE SEROU 09240
407 500 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 28_Bt2521
Description du bien
Magnifique propriété de 405m2 habitables, plusieurs dépendances et 11085m2 de terrain.
Au coeur de la campagne avec une vue imprenable sur les Pyrénées, propriété de 405m2 habitables, ancien presbytère, actuellement divisé en deux habitations composées de 14 pièces, 8 chambres, terrain plat arboré et plusieurs dépendances (grange, atelier, hangar, conserverie...).
La première habitation par son accès privé vous accueil par un grand couloir de 22m2 qui dessert la cuisine vaste et lumineuse de 23m2 avec une cheminée ouverte, une porte relie directement à une pièce de vie de 23m2. Au bout du couloir une cave de 5,76m2 et une chambre avec salle de douche, WC et Vasque de 18,4m2. Une porte et petit sas vous donne accès à l'extérieur.
Au premier étage, le couloir de 13,21m2 mène a 3 chambres de 24,75m2,19,6m2 (équipé d'un dressing de 3m2) et 20,12m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC et vasque de 3,39m2.
Un escalier vous mènera au grenier non aménager de 52m2 divisé en 3 pièces.
La deuxième habitation, accessible par une porte communicante ou accès privé est composé d'une entrée de 3,59m2 donnant sur une pièce de vie de 23m2 d'une part et une salle a manger de 21,73m2. Dans la continuité un salon avec cheminée ouverte de 21,4m2 et une cuisine rustique de 27,98m2 avec accès par portes vitrées à l'extérieur. La buanderie de 13,78m2 est fonctionnelle.
A l'étage une belle chambre de 23m2 avec vue sur les pyrénées, un WC de 2,16m2, une grande salle de bain de 20,83m2 équipé d'une douche, une baignoire et deux vasques, et une chambre de 13,54m2.
Au dernier étage deux grandes chambres communicantes sous les toits de 30m2 et 28,55m2.
A l'extérieur, le grand terrain plat avec sa mare, ses arbres fruitiers et son potager sauront vous combler.
Le premier hangar servant de parking et sa grande mezzanine de 129m2 vous offre un large choix d'aménagements.
L'ancien lavoir, la grange, l'atelier, la conserverie et les deux grands hangar (dont un de 81m2 donnant sur le terrain) et la cour privée équipé d'un portail et d'une clôture d'architecte viennent compléter la propriété .
L'installation de panneaux solaires, d'une pompe a chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et radiateurs électriques performants garantissent le confort du moderne en conservant le charme de l'ancien.
Cette propriété offre d'innombrables possibilités professionnels tels que des chambres d'hôtes, gites, air BNB, restaurant ou alors une grande maison familiale niché au calme.
N'attendez pas pour apprécier cette magnifique propriété historique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 405 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BASTIDE DE SEROU (09240)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2223737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2765 € TTC / an et 3741 € TTC / an
01/01/2024
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT