Achat Maison 7 pièces 140m² STE ROSE 97115
599 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2661
Description du bien
Villa 2 chambres + 2 gites vue panoramique mer, piscine, terrain de 3 492 m2 sur les hauteurs de Sainte-Rose (Guadeloupe)
Nouveau Listing
Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente d'une superficie globale habitable de 140 m2 niché sur les hauteurs de Sainte Rose dans le secteur très recherché de Sofaïa offrant une vue mer exceptionnelle à 180o sur une parcelle de 3 492 m2.
La villa principale se compose : d'un séjour de 18 m2 ouvert sur un salon et salle à manger extérieur abrité de 35 m2, une cuisine aménagée et séparée avec passe-plat sur l'extérieur de 16 m2 donnant sur une terrasse abritée de 13 m2, 2 chambres climatisées de 12.5 m2 et 11.6 m2, une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne de 5.8 m2.
Un 1er gîte accessible directement depuis le jardin est composé d'une chambre et salle de douche semi-ouverte de 22 m2 et une cuisine extérieure avec salon de 17.6 m2 complètement protégée et offrant la vue également panoramique sur la mer.
A l'étage inférieur, un 2e gite est composé d'une chambre et salle de douche semi-ouverte de 15.5m2, une cuisine et un salon extérieur cosy de 15m2.
Une pièce complémentaire de 14.5 m2 peut également servir de bureau ou de salle de détente à proximité de la piscine.
Cette villa est un endroit calme pour se pauser tout en profitant de cette vue panoramique exceptionnelle sur la mer depuis les 3 terrasses. Le jardin tropical de près de 3 000 m2 descend doucement vers la rivière.
C'est un bien pour y habiter tout en offrant 2 espaces locatifs indépendants permettant un revenu complémentaire ou recevoir des amis.
Il est vendu entièrement meublé et équipé
Le bien se compose en annexe : une piscine, un carbet, un garage de 29 m2 et 3 places de parking aérien.
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Taxe foncière : 1 740 EUR
- Prix : 599 000 EUR HAI
Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp
Florence Caruso +33 6 73 39 15 48
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE ROSE (97115)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (22 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info22 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER