Achat Maison 4 pièces 119m² PORT LOUIS 97117
399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 2694
Description du bien
Villa T4 + Gîtes T3
PORT - LOUIS
Baisse de Prix
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente une belle propriété située à Port-Louis, une commune très recherchée pour ses plages de sable blanc, son atmosphère paisible et son environnement naturel préservé.
Édifiée sur un terrain clôturé de 1 764 m2, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie intime et serein, tout en combinant confort, espace et potentiel locatif. La villa principale, d'une surface de 88 m2, se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 24 m2, d'une cuisine équipée ouverte, parfaite pour la vie de tous les jours, ainsi que de trois chambres. La suite parentale de 11,57 m2 bénéficie de sa propre salle d'eau attenante de 3,99 m2. Les deux autres chambres mesurent respectivement 11 m2 et 9,35 m2. Une buanderie vient compléter les prestations intérieures, ajoutant un espace fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 26 m2 permet de profiter pleinement de la douceur du climat guadeloupéen.
Un garage de 46 m2, situé sur la droite de la maison principale, vient compléter l'ensemble. Il offre un grand espace de stationnement ou de rangement, idéal pour un atelier, un véhicule ou du stockage supplémentaire.
Indépendamment de la maison principale, le gîte T3 de 48 m2 est une construction récente aux lignes modernes. Il constitue une excellente opportunité pour de la location saisonnière ou pour recevoir amis et famille dans un espace entièrement autonome.
Le terrain est piscinable, calme et sans vis-à-vis. La plage est facilement accessible, tout comme les commerces et services à proximité. C'est un bien idéal pour vivre au calme, profiter de la nature et de la mer, tout en restant proche de tout.
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Prix FAI : 399 000 EUR - Honoraires d'agence inclus
Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe
Marina Center Bas du Fort
97190 Le Gosier
guadeloupe@emotion-realestate.com
+590 590 38 75 45
+590 690 37 72 57
www.emotion-guadeloupe.com
taina@emotion-realestate.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORT LOUIS (97117)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER